Kancelaria nasza uzyskała korzystne rozstrzygnięcie na rzecz naszych klientów - frankowiczów w sprawie przeciwko Pekao S.A. W umowie kredytu zawartej...
Więcej >>
Menu
Kredyt to jeden z najczęściej wykorzystywanych instrumentów finansowych na całym świecie. W wielu przypadkach to wygodne i atrakcyjne rozwiązanie, które błyskawicznie zwiększa naszą wydolność finansową, umożliwiając nam dokonywanie zakupów, na które – jeśli chcielibyśmy dokonać je za pomocą wyłącznie własnej gotówki – musielibyśmy bardzo długo odkładać. Każdy kredyt wiąże się ze sporządzeniem pisemnej umowy, co do której warunków muszą zgadzać się wszystkie strony, których wspomniana umowa dotyczy. Zazwyczaj takie kontrakty są dosyć jasne i czytelne oraz zawarte są w nich prawa i obowiązki banku, jak i kredytobiorcy. Czasem jednak w umowach pojawiają się niekorzystne dla klientów banku zapisy tzw. klauzule abuzywne, które w ogóle w takich dokumentach nie powinny się znaleźć. Pozwalają one bowiem bankowi na dowolną manipulację wysokością zobowiązań kredytobiorcy na podstawie różnych czynników. To właśnie doprowadziło do wybuchu tzw. afery frankowej w 2015 roku, której efekty są odczuwalne dla wielu osób do dziś.
Jako specjaliści od szeroko pojętego prawa, doskonale zdajemy sobie sprawę z tego, jak trudne może być podjęcie skutecznej i uczciwej walki z bankami. Właśnie dlatego oferujemy naszym klientom pomoc prawną w unieważnieniu umowy na kredyt we frankach. Serdecznie zapraszamy wszystkie zainteresowane osoby do zapoznania się z naszą ofertą.
Zanim doszło do wspomnianej wyżej afery frankowej w 2015 roku wiele osób z Polski zdecydowało się na kredyt we frankach. Jednym z najczęstszych powodów był brak zdolności kredytowej na kredyt w złotówkach, natomiast w przypadku kredytu we frankach ta zdolność już była, a także bardzo atrakcyjne na pierwszy rzut oka warunki wraz z dobrym kursem waluty helwetów. Ponadto stopy procentowe w Szwajcarii były w pewnym momencie niższe w porównaniu do innych walut, w tym również euro czy złotówki. Wszystkie te czynniki wpływały na decyzję wielu osób dotyczącą zaciągnięcia kredytu we frankach. Problem pojawił się po kilku latach, kiedy kursy walut zaczęły drastycznie się zmieniać, a cena franka szwajcarskiego wystrzeliła w górę o kilkanaście procent. Okazało się wówczas, że wraz z tą zmianą wzrosły również raty kredytów zaciągniętych we frankach. W efekcie ktoś, kto miał kredyt zaciągnięty na 300 tysięcy złotych i spłacał go już kilka lat, miał w pewnym momencie do spłaty jeszcze 350 tysięcy.
Żadna osoba nie zdecydowałaby się na świadome podpisanie umowy kredytowej, w której znajdują się takie warunki. Niestety w dokumentach zawartych z bankami na umowy we frankach “zaszyte” były właśnie takie klauzule. Unia Europejska zadecydowała jednak, że stosowanie takich zapisów jest niezgodne z prawem, a to uruchomiło proces, w którym wiele osób zaczęło szukać możliwości unieważnienia takich umów. Ze względu na ich skomplikowanie i naturę prawną, wielu frankowiczów nie wie, od czego zacząć. W takich sytuacjach pomaga nasza kancelaria.
Zgodnie z obowiązującym prawem, umowa kredytowa, dotycząca kredytu we frankach może zostać skutecznie unieważniona, jeżeli zostaną w niej wykryte zapisy niezgodne z przepisami. Może to dotyczyć np. klauzuli, która umożliwia bankowi podniesienie wysokości raty kredytu w oparciu o indeksowanie kursu waluty, w której został on zaciągnięty, jednak po kursie obowiązującym w dniu spłaty raty.
Jako profesjonaliści udzielamy fachowej pomocy prawnej przy unieważnianiu umów kredytowych na kredyty we frankach. Wykorzystujemy całą swoją wiedzę i wieloletnie doświadczenie, aby takie sprawy przeprowadzać szybko i skutecznie.
Prawo potrafi być bardzo skomplikowane i zawiłe, szczególnie dla osób, które nie mają z nim na co dzień bezpośredniej styczności. Samodzielne próby rozwiązania problemów z prawem, bez odpowiedniej wiedzy i doświadczenia mogą być nie tylko bardzo trudne do zrealizowania, ale także mogą one wywołać jeszcze większe kłopoty wynikające z nieznajomości przepisów. Właśnie w takich sytuacjach przyda się pomoc adwokata z naszej kancelarii.
Kancelaria nasza od 2015 roku prowadzi sprawy przeciwko bankom o unieważnienie umów kredytowych w których kredytobiorcy zaciągali i otrzymali kredyt w złotówkach, ale był on indeksowany kursem franka szwajcarskiego.
Nasz zespół ma duże doświadczenie w prowadzeniu spraw sądowych przeciwko bankom.
Proponujemy też rozliczenia dopasowane do preferencji i możliwości naszych klientów. Mogą Państwo zdecydować się na stawki godzinowe lub wynagrodzenie mieszane: opłaty stałe + success fee.
Prowadzimy wiele spraw, których przedmiotem jest żądanie zapłaty przez bank kwot przewyższających sumę którą do czasu wniesienia pozwu kredytobiorca powinien był zapłacić w złotówkach. Żądanie to opiera się na zarzucie, że klauzula waloryzacyjna (indeksacyjna albo denominacyjna) zawarta w umowie jest nieważna, a wobec tego cała umowa jest nieważna.
Klauzula indeksacyjna jest nieważna, ponieważ narusza przepisy: art. 3851 § 1 Kodeksu Cywilnego, art. 69 ust. 1 Prawa Bankowego oraz przepisy Dyrektywy Rady Europy nr 93/13/EWG z dnia 5 kwietnia 1993 roku w sprawie nieuczciwych warunków w umowach konsumenckich.
W wielu prowadzonych przez nas sprawach Sąd Okręgowy w Warszawie uznał umowy kredytowe za nieważne. Banki złożyły apelacje i sprawy są rozpoznawane w tej chwili przez sądy apelacyjne.
Wypełnij formularz a skontaktujemy się z Tobą i bezpłatnie ocenimy, czy masz szansę wygrać z bankiem sprawę o unieważnienie umowy kredytowej.
Nasza kancelaria funkcjonuje na rynku już od wielu lat, stale zapewniając klientom profesjonalną pomoc prawną w różnych dziedzinach prawa. Od samego początku naszej działalności zależy nam na tym, aby każda osoba, która zgłosi się do nas z problemem natury prawnej, otrzymała w pełni fachową i profesjonalną pomoc. Zajmujemy się nie tylko sprawami dotyczącymi kredytów we frankach, ponieważ wspieramy klientów także w sprawach karnych, cywilnych i rodzinnych, a także specjalizujemy się w prawie umów, nieruchomości oraz sprawach gospodarczych. Niestraszne nam również prawo inwestycji budowlanych, postępowania sądowe i administracyjne, a także postępowania wieczystoksięgowe. Niezależnie od natury Twojego kłopotu prawnego – możesz liczyć na naszą pomoc. Każdy adwokat oraz radca prawny w naszej kancelarii prawnej w Warszawie ma swoją dziedzinę specjalizacji, w której czuje się najlepiej i ma największe doświadczenie. Jeśli sprawa jest wielowątkowa, pracuje przy niej kilku prawników, wobec czego nasz klient może w jednym miejscu otrzymać pomoc z wielu dziedzin prawa, jeśli jego sprawa tego wymaga.
Jeżeli potrzebujesz fachowej porady prawnej lub pomocy przy unieważnieniu umowy na kredyt we frankach, to serdecznie zapraszamy do kontaktu. W trakcie rozmowy ustalimy szczegóły współpracy, a także z chęcią udzielimy wyczerpujących odpowiedzi na wszelkie pytania dotyczące naszych działań.
Naszym Klientom oferujemy :
Wynagrodzenie orientacyjne, płatne w trakcie postepowania, częściowo zależne od wyniku procesu, opłata success fee uiszczana po zakończeniu postępowania.
OPŁATY ORIENTACYJNE – PŁATNE W TRAKCIE POSTĘPOWANIA
Za prowadzenie postępowania przed Sądem I instancji wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości orientacyjnej 12.000 zł.
Płatne w następujących ratach:
a) kwota około 5.000 zł z tytułu obliczenia wysokości roszczeń tj. wartości spłaconej i pozostałej do spłaty części kredytu oraz odsetek i ewentualnie kwoty ubezpieczenia z tytułu niskiego wkładu własnego i opłat oraz przygotowanie wniosku do banku o ugodowe rozwiązanie sporu oraz z tytułu przewidywanych 2 spotkań lub konsultacji telefonicznych lub konsultacji mailowych, w czasie do 2 godzin łącznie.;
b) kwota około 5.000 zł za przygotowanie pozwu przeciwko bankowi o unieważnienie lub „odfrankowienie” umowy kredytu;
c) kwota około 2.000 zł za przygotowanie repliki na odpowiedź banku na pozew.
W ramach tego wynagrodzenia Zleceniobiorca zapewnia obsługę prawną w następującym zakresie:
(1) obliczenie wysokości roszczeń tj. wartości spłaconej i pozostałej do spłaty części kredytu oraz odsetek i ewentualnie kwoty ubezpieczenia z tytułu niskiego wkładu własnego oraz opłat
(2) przygotowanie wniosku do banku o ugodowe rozwiązanie sporu,
(3) przygotowanie pozwu przeciwko bankowi,
(4) replika na odpowiedź banku na pozew,
(5) wniosek do Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów
(6) wniosek do Rzecznika Finansowego
(7) reprezentacja na 2 rozprawach przed Sądem Okręgowym w Warszawie lub przed innym sądem w trybie zdalnym.
W ramach tego wynagrodzenia Zleceniobiorca zapewnia 2 spotkania lub konsultacje telefoniczne lub konsultacje mailowe, w czasie do 2 godzin łącznie.
Za czynności przekraczające w/w zakres obsługi, w tym za dodatkowe konsultacje mailowe, telefoniczne lub spotkania będzie naliczone wynagrodzenie dodatkowe w wysokości 350 zł (+23% VAT) za każdą godzinę pracy.
Za prowadzenie postępowania przed Sądem II instancji wynagrodzenie w wysokości orientacyjnej 10.000 zł, po doręczeniu wyroku Sądu I instancji lub apelacji Banku od wyroku Sądu I instancji płatne w następujących ratach:
a) kwota około 5.000 zł za przygotowanie apelacji od wyroku Sądu Okręgowego, lub odpowiedzi na apelację banku oraz z tytułu przewidywanych 2 spotkań lub konsultacji telefonicznych lub konsultacji mailowych, w czasie do 2 godzin łącznie;
b) kwota około 5.000 zł za inne czynności przed Sądem Apelacyjnym.
W ramach tego wynagrodzenia Zleceniobiorca zapewnia obsługę prawną w następującym zakresie: (1) przygotowanie apelacji od wyroku Sądu Okręgowego, lub odpowiedzi na apelację banku oraz (2) reprezentacja na 2 rozprawach apelacyjnych przed Sądem Apelacyjnym w Warszawie lub przed innym sądem w trybie zdalnym.
W ramach kwoty ryczałtowej Zleceniobiorca zapewnia 2 spotkania lub konsultacje telefoniczne, w czasie do 2 godzin łącznie.
Za czynności przekraczające w/w zakres obsługi, w tym za dodatkowe konsultacje mailowe, telefoniczne lub spotkania będzie naliczone wynagrodzenie dodatkowe w wysokości 350 zł (+23% VAT) za każdą godzinę pracy.
Za prowadzenie postępowania przed Sądem Najwyższym wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości 5.500 zł po doręczeniu wyroku Sądu II instancji lub apelacji banku od wyroku Sądu II instancji
Płatne w terminie 14 dni od przygotowania skargi kasacyjnej od wyroku Sądu Apelacyjnego, lub odpowiedzi na skargę kasacyjną banku oraz z tytułu przewidywanych 2 spotkań lub konsultacji telefonicznych lub konsultacji mailowych, w czasie do 2 godzin łącznie.
W ramach tego wynagrodzenia Zleceniobiorca zapewnia obsługę prawną w następującym zakresie: (1) przygotowanie skargi kasacyjnej od wyroku Sądu Apelacyjnego, lub odpowiedzi na skargę kasacyjną banku oraz (2) reprezentacja na rozprawie kasacyjnej.
Za czynności przekraczające w/w zakres obsługi, w tym za dodatkowe konsultacje mailowe, telefoniczne lub spotkania będzie naliczone wynagrodzenie dodatkowe w wysokości 200 zł (+23% VAT) za każdą godzinę pracy.
Za osiągnięcie sukcesu, to jest doprowadzenie do prawomocnego unieważnienia Umowy Kredytu lub unieważnienia klauzul waloryzujących kredyt do franka szwajcarskiego (CHF) wynagrodzenie w wysokości 5% (pięć procent) od wartości udzielonego kredytu w PLN (+23% VAT), płatne po uzyskaniu prawomocnego wyroku sądu stwierdzającego unieważnienie Umowy kredytu lub unieważnienie klauzul waloryzujących kredyt do franka szwajcarskiego (CHF).
Opłaty sądowe
Wniesienie pozwu: opłata sądowa w wysokości 1.000 zł.
Wniesienie apelacji: opłata sądowa w wysokości 1.000 zł.
Opłata stała, bez względu na wynik postępowania. Brak wynagrodzenia za sukces.
Wynagrodzenie:
350 zł (+23% VAT) za każda godzinę pracy.
Ten typ rozliczenia jest szczególnie korzystny przy dużych kwotach kredytu.
Opłaty sądowe
Wniesienie pozwu: opłata sądowa w wysokości 1.000 zł.
Wniesienie apelacji: opłata sądowa w wysokości 1.000 zł.
Nasze wieloletnie doświadczenie pozwala nam na szybkie zbadanie umowy kredytowej i określenie, czy zawiera ona klauzule nieważne, na przykład:
„W przypadku Kredytu walutowego należności Banku wyrażone w walucie Kredytu, Bank pobiera poprzez obciążanie Rachunku Bieżącego kwotą w złotych, stanowiącą ich równowartość według kursu sprzedaży waluty obcej, obowiązującego w Banku na podstawie Tabeli kursów, na dwa Dni Robocze przed Datą Wymagalności każdej należności Banku.” ,
albo
„Kredyt wykorzystywany jest w złotych przy jednoczesnym przeliczeniu kwoty kredytu według kursu kupna dewiz dla CHF zgodnie z „Tabelą kursów” obowiązującą w Banku w dniu wykorzystania kredytu”,
lub
„Spłata rat kapitałowo-odsetkowych dokonywana jest w złotych po uprzednim przeliczeniu rat kapitałowo-odsetkowych według kursu sprzedaży dewiz dla CHF zgodnie z tabelą „Tabelą kursów” obowiązującą w Banku w dniu spłaty. Wysokość rat kapitałowo-odsetkowych w złotych zależy od wysokości kursu sprzedaży dewiz dla CHF obowiązującego w Banku w dniu spłaty, a tym samym zmiana wysokości w/w kursu waluty ma wpływ na ostateczną wysokość spłaconego przez Kredytobiorcę kredytu”.
Opłata sądowa od powództwa o uznanie postanowień umownych i całej umowy za nieważną wynosi 5% od wartość przedmiotu roszczenia, jednak nie więcej niż 1.000 złotych.
Kancelaria nasza uzyskała korzystne rozstrzygnięcie na rzecz naszych klientów - frankowiczów w sprawie przeciwko Pekao S.A. W umowie kredytu zawartej...
Więcej >>Stwierdzenie nieważności klauzuli indeksacyjnej do franka szwajcarskiego powoduje, że umowa jest ważna, jednak została zawarta w złotych, zaś oprocentowanie pozostaje takie jakie było ustalone dla franka szwajcarskiego, to znaczy znacznie niższe niż dla kredytów złotówkowych.
Unieważnienie całej umowy kredytowej powoduje taki skutek, że była ona od początku nieważna, wobec czego, strony muszą zwrócić sobie uzyskane od siebie świadczenia, co oznacza, że bank musi zwrócić kredytobiorcy uzyskane prowizje, marże i odsetki oraz inne opłaty pobrane w związku z umową, zaś kredytobiorca musi zwrócić bankowi otrzymaną kwotę kredytu (w złotych), pomniejszoną o sumę już zapłaconą.
Unieważnienie całej umowy kredytowej spowoduje także wygaśnięcie zabezpieczenia hipotecznego, którego podstawą jest umowa kredytowa, to znaczy, że utraci podstawę prawną hipoteka wpisana do księgi wieczystej nieruchomości i będzie można taka hipotekę wykreślić. Reasumując nieruchomość (mieszkanie lub dom) nie będzie obciążone hipoteką na rzecz banku.
W dniu 3 października 2019 roku Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej w Luksemburgu wydał orzeczenie w jednej ze spraw „frankowych” rozpoznawanych przez Sąd Okręgowy w Warszawie, który zwrócił się do Trybunału Sprawiedliwości o rozstrzygnięcie tak zwanego zagadnienia wstępnego, jakie są skutki uznania postanowień waloryzacyjnych za niezgodne z prawem.
Treść orzeczenia zasadniczo sprowadza się, do tego, że jeżeli sąd krajowy uzna klauzule waloryzacyjne w umowie za nieważne, to nie może uzupełniać umowy, lecz powinien działając w interesie kredytobiorcy uznać za nieważne same klauzule indeksacyjne albo uznać za nieważną całą umowę. Decydujące zdanie będzie miał w twej sprawie interes kredytobiorcy. To orzeczenie nie jest formalnie wiążące dla wszystkich sądów w Polsce , ale stanowi interpretację prawa Unii Europejskiej i powinno w sposób istotny wpłynąć na linię orzeczniczą sądów polskich w sprawach kredytów frankowych.
Sprawa taka, nie miała jeszcze rozstrzygnięcia w sądzie.
Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów wydał w tej sprawie w dniu 16 grudnia 2019 roku stanowisko, w którym stwierdził, że: “na podstawie obowiązujących przepisów nie widzi prawnej możliwości wynikającej zarówno z prawa polskiego jak i europejskiego, aby w związku z unieważnieniem umowy o kredyt hipoteczny z powodów o których mowa w wyroku TSUE z dnia 3 października 2019 roku bankom przysługiwało jakiekolwiek roszczenie z tytułu „wynagrodzenia za korzystanie z kapitału” czy też odsetki od udostępnionej konsumentowi sumy kredytu”.
Rzecznik Finansowy w stanowisku wydanym 23 grudnia 2019 roku, stwierdził, że: “po unieważnieniu przez sąd umowy kredytu frankowego żądanie przez bank „wynagrodzenia za korzystanie z kapitału” i odsetek za opóźnienie jest sprzeczne z celami Dyrektywy UE nr 93/13 i udzielonej konsumentowi na jej podstawie ochronie, nie znajduje tez oparcia w przepisach krajowych”.
Można z dużym prawdopodobieństwem przewidywać, że w wypadku gdyby banki pozywały kredytobiorców o „wynagrodzenie za korzystanie z kapitału” i odsetki za opóźnienie, takie pozwy będą oddalane przez sądy.