Prawne uwarunkowania przygotowania inwestycji budowlanej
Nasza kancelaria od wielu lat zajmuje się obsługą naszych Klientów w zakresie postępowań związanych z inwestycjami budowlanymi. Część tych spraw dotyczy pomocy w uzyskaniu wymaganych przez prawo decyzji i pozwoleń na wybudowanie określonego obiektu, na przykład domu jednorodzinnego albo budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Zajmujemy się tymi zagadnieniami od ponad 30 lat i przeprowadziliśmy skutecznie przygotowanie prawne kilkudziesięciu inwestycji budowlanych dla Klientów korporacyjnych i osób fizycznych. 1. Zasada wolności budowlanej Art. 4 ustawy z dnia 7 lipca […]
Wygrana z bankiem BPH
Frankowicze. Kolejna wygrana naszej kancelarii z bankiem BPH S.A. Prowadzenie sprawy – krok po kroku Sukcesem zakończyło się postępowanie sądowe prowadzone przez nasza kancelarię w imieniu frankowiczów przeciwko Bankowi BPH S.A. W dniu 21 maja 2024 roku Sąd Okręgowy w Warszawie XXVIII Wydział Cywilny wyrokiem sygn. akt XXVIII C 13892/22 ustalił nieważność umowy kredytu z Bankiem BPH S.A. indeksowanego kursem CHF i zasądził od tego Banku na rzecz kredytobiorców zwrot kwoty 623.463 zł z odsetkami […]
Prawomocna wygrana z mBank
Frankowicze. Wygrana Kancelarii z bankiem mBank S.A. Prowadzenie sprawy – krok po kroku Sukcesem zakończyło się postępowanie sądowe prowadzone przez naszą kancelarię w imieniu frankowiczów przeciwko mBank S.A. W dniu 7 marca 2022 roku Sąd Okręgowy w Warszawie XXV Wydział Cywilny wyrokiem sygn. akt XXV C 3517/20 ustalił nieważność umowy kredytu indeksowanego kursem CHF z BRE Bank S.A. i zasądził od jego następcy prawnego, to jest od mBanku na rzecz kredytobiorców zwrot kwoty 552.531,03 zł […]
Sprawdzenie umowy deweloperskiej – wszystko, co musisz wiedzieć
Umowa deweloperska jest nieodłącznym elementem procesu zakupu nieruchomości od dewelopera, czyli na rynku pierwotnym. Jeżeli zdecydujemy się na zakup mieszkania w nowej inwestycji, taką właśnie umowę będziemy u notariusza podpisywać. Jest to umowa, która reguluje prawa i obowiązki zarówno dewelopera, jak i nabywcy. Jednak złożoność i specyfika umowy deweloperskiej, oraz język prawniczy, mogą sprawić, że nie zawsze jest łatwo zrozumieć wszystkie jej klauzule i zapisy. Dlatego warto rozważyć sprawdzenie umowy deweloperskiej przez prawnika, aby upewnić […]
Sprawdzenie mieszkania przed zakupem
Zakup mieszkania to zawsze ważna decyzja, dlatego warto poświęcić czas na dokładne zbadanie stanu prawnego nieruchomości przed podjęciem ostatecznej decyzji o podpisaniu umowy. Istnieje kilka kluczowych kroków, które należy podjąć, aby upewnić się, że wybór jest odpowiedni i przemyślany, a także bezpieczny. Zbadanie lokalizacji Przed zakupem mieszkania istotne jest dokładne zbadanie lokalizacji. Warto sprawdzić, czy w sąsiedztwie nie są planowane inwestycje, które mogą uprzykrzyć nam życie – trasy szybkiego ruchu, oczyszczalnie ścieków czy zakłady produkcyjne […]
Podział majątku po rozwodzie – co trzeba wiedzieć?
Czy podział majątku po rozwodzie wymaga zakładania osobnej sprawy? Co stanowi majątek wspólny, a czym jest majątek osobisty męża i żony? W jaki sposób może pomóc w podziale majątku dobry adwokat?
Prawne uwarunkowania przygotowania inwestycji budowlanej
Wszystko co potrzebujemy załatwić zanim rozpoczniemy inwestycję budowlaną. Jakie dokumenty, zgody i decyzje należy zgromadzić.
Sądowe zniesienie współwłasności − przyznanie nieruchomości jednemu współwłaścicielowi, z obowiązkiem spłaty pozostałych
Jeżeli chociażby jeden współwłaściciel nie wyraża zgody na umowę podziałową współwłasność trzeba znieść sądownie. Nawet jeśli tylko jeden ze współwłaścicieli zgłosi żądanie zniesienia współwłasności sąd rozpozna ten wniosek i wezwie do udziału w sprawie pozostałych. Do wniosku trzeba przedstawić m.in. dowody prawa własności (należy pamiętać o przeprowadzeniu postępowań spadkowych inaczej Sąd będzie zawieszał postępowanie do czasu ich uzyskania). Zasadą jest podział fizyczny i dlatego sąd przy braku innego zgodnego wniosku wszystkich współwłaścicieli w pierwszej […]
Umowa zlecenia – okres wypowiedzenia i najważniejsze elementy
Jaki jest okres wypowiedzenia umowy zlecenia? Co powinna zawierać i określać umowa zlecenie i na co zwrócić szczególnie uwagę? Czy umowa zlecenia może zawierać zapis o automatycznym odnawianiu się? Czy w umowie może być kilka niepowiązanych ze sobą bezpośrednio przedmiotów umowy?
Jak zawrzeć bezpieczną umowę o prace remontowo-budowlane
Czy umowa z wykonawcą prac remontowo-budowlanych powinna być pisemna, czy ustne ustalenia są tak samo ważne? Czy tak samo można je egzekwować? Co powinno się znaleźć w umowie?