Zasada dobrego sąsiedztwa – na czym polega?
W relacjach międzyludzkich wiele problemów bierze się nie tyle z jawnych konfliktów, ile z braku wyczucia, niewłaściwego planowania czy niedopasowania działań do otoczenia. Tak właśnie bywa również w prawie – zwłaszcza wtedy, gdy mówimy o inwestycjach budowlanych, planowaniu przestrzennym i relacjach między właścicielami sąsiadujących nieruchomości. Jednym z kluczowych pojęć, które pomaga utrzymać ład urbanistyczny i równowagę między interesami jednostki a dobrem wspólnym, jest zasada dobrego sąsiedztwa. Choć brzmi ona dość ogólnie, w rzeczywistości ma bardzo […]
Utrudnianie kontaktu z dzieckiem – czym może grozić?
Rodzicielstwo po rozstaniu to bez wątpienia jedna z największych prób dojrzałości emocjonalnej. Rozpad związku, niezależnie od jego formy prawnej czy długości trwania, nie kończy przecież obowiązków wobec wspólnego dziecka. Niestety, w praktyce często okazuje się, że konflikty między byłymi partnerami nie gasną wraz z zakończeniem związku, lecz przenoszą się na grunt relacji z dzieckiem. Jednym z najpoważniejszych i zarazem najbardziej dotkliwych zjawisk, z którym w naszej kancelarii spotykamy się coraz częściej, jest utrudnianie kontaktów dziecka […]
Zasady korzystania z części wspólnej nieruchomości
Współdzielenie przestrzeni może być wyzwaniem – niezależnie od tego, czy mowa wspólnym mieszkaniu, budynku biurowym czy nieruchomości użytkowej. Granice „moje–twoje” w kontekście tzw. części wspólnych nieruchomości mogą rodzić konflikty, pytania o zakres uprawnień czy odpowiedzialności, a także prowadzić do sytuacji wymagających interwencji prawnej. Z pozoru prozaiczne kwestie – jak dostęp do piwnicy, korzystanie z windy, czy zagospodarowanie wspólnego ogrodu – w praktyce mogą prowadzić do sporów, które często trafiają do sądów. Z tego powodu warto […]
Jak uzyskać prawomocny wyrok?
Wyrokiem sądu kończy się niejeden spór – czy to rodzinny, cywilny, gospodarczy czy karny. Dla wielu osób jest to moment, na który czekają miesiącami, a czasem nawet latami – z nadzieją na sprawiedliwość, rozwiązanie problemu, a nierzadko również na początek nowego etapu w życiu. Warto jednak pamiętać, że samo ogłoszenie wyroku to nie koniec drogi – aby mógł on wywoływać skutki prawne, musi stać się prawomocny. I właśnie ten moment – uzyskanie prawomocnego wyroku – […]
Zaliczka a zadatek – jakie są różnice?
Zaliczka i zadatek często są używane zamiennie. Nic dziwnego, ponieważ ich cel jest właściwie taki sam – stanowią sumę pieniędzy wpłacaną z góry za usługę czy umowę, która będzie zrealizowana w przyszłości. Należy jednak mieć świadomość, że zaliczka i zadatek mają różne znaczenie i status prawny. Z tego względu nie należy ich mylić. Aby poznać dokładną odpowiedź na pytanie: “Zaliczka a zadatek – jakie są różnice?”, zapraszamy do dalszej części niniejszego artykułu. Zaliczka czy zadatek […]
Czym są nakłady na nieruchomość?
Nakłady na nieruchomość to wszelkie wydatki poniesione na jej rzecz. W praktyce nierzadko zdarza się, że osoby niebędące właścicielami danej nieruchomości inwestują w jej powstanie czy modernizację. Choć zazwyczaj takie wydatki dokonywane są w dobrej wierze, mogą być źródłem nieporozumień w kwestii dalszych rozliczeń. W takiej sytuacji należy zapoznać się z przepisami dotyczącymi procedury zwrotu nakładów, która przedstawia się odmiennie, w zależności między innymi od stosunku łączącego właściciela z posiadaczem oraz okoliczności, w których dokonywane […]
Czym jest rozwód z orzeczeniem o winie?
Decyzja o rozwodzie to dla całej rodziny niezwykle trudny czas, wiążący się z wieloma emocjami. Jeśli para jest zgodna co do słuszności podjętych działań i nie wynikają one z winy jednej ze stron, cały proces przebiega dość sprawnie. Sprawa komplikuje się jednak wtedy, gdy rozpad małżeństwa jest wynikiem nieodpowiedniego zachowania jednego z małżonków. Taka sytuacja zazwyczaj wymaga obciążenia winą dotychczasowego życiowego partnera, który przyczynił się do formalnego rozstania. W przygotowanym przez nas wpisie wyjaśniliśmy naszym […]
Czym jest list mazalny?
List mazalny od lat jest jednym z kluczowych dokumentów wykorzystywanych w prawie cywilnym, zwłaszcza w kontekście wygaśnięcia wierzytelności zabezpieczonych hipoteką. To właśnie on pozwala uwolnić nieruchomość od obciążenia i uregulować jej stan prawny po spłaceniu kredytu, pożyczki czy innego długu. W wielu przypadkach wystawienie listu mazalnego stanowi ostatni etap w całym procesie związanym ze zobowiązaniem hipotecznym, dając stronom pewność, że dotychczasowe roszczenia zanikły. List mazalny – co to? Czym jest list mazalny konkretnie? List mazalny […]
Czy można odwołać darowiznę?
Umowa darowizny to popularna umowa – szczególnie w relacjach między rodzicami a dziećmi lub dziadkami a wnukami. Zazwyczaj jej przedmiotem są nieruchomości, pieniądze lub przedmioty wartościowe. Zwykle umowa darowizny jest nawiązywana pomiędzy osobami, które mają ze sobą dobrą relację. Jednak co w sytuacji, kiedy stosunki ulegną pogorszeniu? Co, gdy obdarowany zacznie zachowywać się niewłaściwie w stosunku do darczyńcy po otrzymaniu składnika majątku? I kluczowe pytanie – czy można odwołać darowiznę? Wszystko to wyjaśniamy w dalszej […]
Formy prowadzenia działalności gospodarczej – Spółka cywilna
Spółka cywilna to forma działalności gospodarczej, w której fizyczne współdziałają na podstawie umowy. Funkcjonowanie tego rodzaju spółki w znacznej części zostało uregulowane w Kodeksie cywilnym, choć mają wobec niej zastosowanie także przepisy innych ustaw. Aby dowiedzieć się dokładnie, co to jest spółka cywilna, zapraszamy do dalszej części niniejszego artykułu. Spółka cywilna – co to? Spółka cywilna to rodzaj umowy, która reguluje zasady współpracy stron, czyli wspólników. W przeciwieństwie do umów spółek prawa handlowego jest ona […]